Pro hladký průběh vaší výstavby:
- stavební zákon
- komentář a výklad k velké novele zákona platné od 1.1.2013
- příklady rozhodnutí soudů ze stavební praxe
- veřejné zakázky
- smlouvy ve stavebnictví
Podklady pro přípravu, vedení a realizaci staveb. Příručka je určena pro stavební firmy, stavební techniky, projektanty, architekty, investory a stavební úřady.
Autoři
Vedoucí autoři:
JUDr. PhDr. Jiří Plos, Ing. Jitka Kylarová (+)
Doporučení k příručce:
Příručka Stavební zákon v praxi pomáhá při orientaci ve složité oblasti výstavby především právnickým i fyzickým osobám, které připravují, projednávají a realizují stavby. Seznamuje je s problematikou výstavby v rozšířeném (komplexním) záběru od investičního záměru až k užívání dokončené stavby. Příručka je věnována zejména stavebnímu právu soukromému i veřejnému, včetně souvisejících oblastí obchodního a finančního práva a katastru nemovitostí pro potřeby praxe, včetně konkrétních příkladů a vzorů. Příručka obsahuje části věnované investičnímu záměru s finančními analýzami, katastru nemovitostí, územnímu plánování a územnímu řízení, řízení o stavbách a zařízeních u stavebního úřadu, smlouvám o dílo ve výstavbě, bezpečnosti práce ve stavebnictví a požární bezpečnosti staveb, realizaci a užívání staveb, pracovně právním vztahům ve stavebnictví, účetnictví a zdanění nemovitostí a veřejným zakázkám. Příručka je čtvrtletně aktualizována, jak aktuálními informacemi, tak doplňováním obsahu, takže je stále udržována ve stavu podle platných předpisů. Základní předpisy v posledním platném znění, vzory (jsou i v příručce jak text) a další informace jsou pak obsaženy na Zákaznickém portálu 24.
Kolektiv autorů:
- Mgr. Petr Brož
- Mgr. Eva Vávrová
- Ing. Jiří Herman
- JUDr. Alena Kliková
- Ing. Bohumil Kuba
- Ing. Josef Ladra
- Petr Lněnička
- Ing. Miloslav Netušil
- JUDr. Irena Novotná
- Ing. Marie Pečená
- JUDr. Pavla Schödelbauerová
- Mgr. Iva Sládková
- JUDr. Petr Tégl, Ph.D.
- JUDr. Martin Maisner
Obsah
Aktuální informace
- Komentář a výklad velké novely stavebního zákona platné od 1. ledna 2013
- Vládní návrh nového katastrálního zákona
- Dotazy a odpovědi ke stavebnímu zákonu
- Podpory bydlení
Investiční záměr
- Postup při vypracování záměru
- Zdroje financování a příjmy projektu
- Zhodnocení efektivnosti a životaschopnosti investice
- Dotace na infrastrukturální projekty
- Specifikace podporovaných oblastí a aktivit z Regionálních operačních programů na období 2007 - 2013
- Veřejné investice ve výstavbě
- Investiční výstavba
- Přípravná fáze stavby
- Zadání stavby
- Převody nemovitého majetku tvořené stavbami silnic a dálnic
- Pozemkové vlastnictví a státní pozemkové vlastnictví
- Věcná břemena
- Ochrana zemědělského půdního fondu
- Osoby činné v investiční výstavbě
Příprava stavby
- Informace z katastru nemovitostí a zeměměřictví
- Vzory žádostí s komentářem
- Geometrický plán
- Mapové podklady pro výstavbu
Územní plánování a územní řízení
- Územní řízení dle nového stavebního zákona 183/2006 Sb.
- Vzor žádosti v územním řízení
- Ukázky správních dokumentů úřadu
- Územní plánování
- Společné postupy při pořizování územně plánovacích podkladů
- Nástroje územního plánování
Řízení o stavbách a zařízeních a související řízení
- Právní úprava stavebního řádu
- Stavby, terénní úpravy a zařízení nevyžadující stavební povolení ani ohlášení
- Stavby, terénní úpravy a zařízení vyžadující ohlášení a vzor ohlášení
- Stavby, terénní úpravy a zařízení vyžadující stavební povolení a vzor žádosti
- Veřejnoprávní smlouva
- Zkrácené stavební řízení
- Změna stavby před jejím dokončením
- Užívání staveb včetně patřičných vzorů podání
- Odstraňování staveb, terénních úprav a vzory dokumentů
- Ukázky správních dokumentů úřadu
- Stavební a státní dozor úřadu a jeho pravomoci
- Správní delikty podle stavebního zákona
- Autorizovaný inspektor
- Judikatura k nemovitostem - jednotlivé případy soudních rozhodnutí
- Rozhodčí řízení
Smlouvy o dílo ve výstavbě
- Smlouva o dílo podle obchodního zákoníku včetně vzoru
- Smlouva o dílo podle občanského zákoníku včetně vzoru
- Rozdíly mezi úpravou podle občanského a podle obchodního zákoníku
- Kupní smlouva včetně vzoru smlouvy o koupi nemovitosti
- Smlouva o skladování včetně vzoru
- Smlouva o kontrolní činnosti (stavebních prací či kvalitě materiálu)
- Smlouva s autorizovaným inspektorem
- Mandátní smlouva a plná moc
- Smlouva o zřízení zástavního práva
- Smlouva komisionářská včetně vzoru
- Smlouva o nájmu nebytového prostoru
- Smlouva o nájmu bytu
Bezpečnost práce ve stavebnictví, požární bezpečnost staveb
- Projektová dokumentace z hlediska bezpečnosti práce
- Bezpečné provádění stavebních prací
- Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi
Realizace a užívání staveb
- Stavební deník
- Postavení a úkoly stavbyvedoucího
- Osoby pověřené technickým dozorem
- Projektový controlling
- Časové a kalendářní plánování
- Předání a převzetí díla (odevzdání a převzetí stavby)
- Předání a převzetí staveniště
Pracovněprávní vztahy ve stavebnictví
- Pracovní smlouva
- Smlouva o sdružení
- Povinnosti zaměstnavatele a zaměstnance při vzniku pracovního poměru
Účetnictví a zdanění staveb a nemovitostí
- Účetnictví staveb a nemovitostí, odepisování
- Daň z příjmu
- DPH a výklad k jejímu uplatňování ve stavebnictví
- Výklady Ministerstva financí k uplatňování DPH
- Daň z nemovitosti
- Daň z převodu nemovitostí
- Daň silniční
- Zákon o rezervách pro zjištění základu daně z příjmů
Veřejné zakázky
- Právní úprava zadávání veřejných zakázek v ČR a EU
- Změny cen při realizaci staveb obecně z pohledu zákona o veřejných zakázkách
- Způsoby zadávání veřejných zakázek
- Postup zadavatele v otevřeném zadávacím řízení, v užším zadávacím řízení a v jednacím řízení s uveřejněním
- Posuzování a hodnocení nabídek
- Veřejná zakázka malého rozsahu
- Kvalifikační dokumentace
Speciální stavby
- Speciální stavby a speciální stavební úřady
- Stavby dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací
- Stavby drah a stavby na dráze
- Stavby vodních děl
- Stavby letecké
Proč si produkt objednat
Důvody, proč si produkt objednat:
• Obsahuje srozumitelný výklad a komentář stavebního zákona včetně jeho velké novely
• Budete znát vše, co se týká územního a stavebního řízení
• Smlouvy a kontrolní listy můžete využívat také v editovatelné podobě
• Dozvíte se o změnách v katastru nemovitostí
• Získáte informace o daních ze staveb a nemovitostí
Příručka formátu A4
2 svazky, 1728 stran
Cena: 3490 Kč (bez DPH a poštovného)
Záruka pravidelné aktualizace
+ Zdarma přístup na Zákaznický portál 24!
Poradenský servis
Všem předplatitelům nabízíme poradenský servis zdarma. Díky této službě se na nás můžete kdykoliv obrátit s konkrétním dotazem, na který jste v publikaci nenašli odpověď, a my pro Vás zajistíme zodpovězení dotazu autorem, odborníkem na dané téma.
Vaše dotazy nám posílejte prostřednictvím specializovaného portálu Stavební klub.
Ukázka
Aktualizace
Dodací podmínky u příručky: Příručku zasíláme na dobírku. V zásilce je přiložena zálohová faktura, která je uhrazena dobírkou. Daňový doklad - fakturu Vám pošleme poštou po připsání platby na náš účet.
Záruka aktualizace příručky: Naše produkty jsou automaticky aktualizovány. Aktualizace posíláme poštou s přiloženou zálohovou fakturou. Daňový doklad - fakturu Vám pošleme poštou po připsání platby na náš účet. Máte možnost každou z těchto placených aktualizací do 14 dnů zaslat zpět nebo tuto službu písemně vypovědět. Vlastníkem zboží se stanete v momentě zaplacení ceny tohoto zboží.
Nakladatelství si vyhrazuje právo změnit rozsah, podobu nosiče aktualizace a cenu aktualizace.
Součástí aktualizačního servisu je navíc bezplatný přístup do Zákaznického portálu 24. Zákaznický portál 24 Vám nabízí přístup ke všem aktuálním novinkám a legislativním změnám v příslušné oblasti.
K uvedeným cenám se připočítává DPH v aktuálně platné výši, balné a poštovné.
Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer. Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám. Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat. Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.
Poslední aktualizace obsahuje:
- Výklad a komentář velké novely stavebního zákona, platné od 1.1.2013
- Příklad ze soudní praxe - změna v užívání stavby
- Výrobek plnící funkci stavby
- Změny daně z nemovitostí a daně z převodu nemovitostí
- Digitalizace katastru a její vliv na výměru parcel
Vaše otázky ohledně tohoto produktu zodpoví:
Ing. Jitka Futerová - futerova@dashofer.cz